Die Annuität ist der Betrag, den du laufend an die Bank zahlst. Dieser setzt sich in der Regel zusammen aus Zins und Tilgung.
Ein Annuitätendarlehen ist ein Darlehen, bei dem du laufende Kreditraten (Annuitäten) an den Kreditgeber zurückbezahlst. Beim Annuitätendarlehen verringert sich mit jeder Tilgungsleistung die Zinslast. Deine monatliche Rate bleibt aber dennoch gleich.
Dein bestehendes Darlehen kann im Rahmen einer Anschlussfinanzierung abgelöst werden. Entweder durch eine Prolongation oder durch eine Umschuldung.
Die Auflassung ist die Einigung zum Eigentumsübertrag zwischen Verkäufer und Käufer im Immobilienkauf. Im Sachenrecht findet der Eigentumsübergang in der Regel durch Übergange der Sache statt. Da eine Immobilie in diesem Sinne nicht „übergeben“ werden kann, erfolgt der Eigentumsübergang erst durch die Auflassung und Eintragung im Grundbuch.