Langfristige Darlehen mit Zinsverbilligung der L-Bank

 

Wir haben die Möglichkeit, Familien und auch Alleinerziehende mit mindestens einem Kind ein unschlagbares Darlehensangebot von der L-Bank zu ermöglichen. Unschlagbar bedeutet konkret: Eine 0,00% Zinskondition. Besser schafft es garantiert keine Bank!

Die Landesbank Baden-Württemberg (L-Bank) fördert die Anschaffung von familiengerechtem Wohnraum. Das Land möchte hierbei erreichen, dass dir und deiner Familie ausreichend Platz zur Verfügung steht. Beispielsweise sind für eine 4-Köpfige Familie mindestens 90m2 Wohnfläche vorgesehen. Wenn du also derzeit mit weniger Wohnraum auskommen musst, aber auf der Suche nach etwas Größerem bist, solltest du dir das Z-15 Darlehen unbedingt genauer anschauen. Hier eine kleines Beispiel:

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Deine Situation“

In deinem Haushalt leben zwei Erwachsene und zwei Kinder. Ihr wohnt aktuelle zur Miete und habt noch keine eigene Immobilie.

L-Bank Förderung für Familien

„Euer Haushaltseinkommen“

Zusammen verdient ihr 55000 € brutto im Jahr, außerdem kommt noch 2 mal Kindergeld dazu.

L-Bank Förderung prüfen

„Euer Vorhaben“

Ihr möchtet euch in Baden-Württemberg ein Haus für 400.000€ kaufen. Dazu kommen noch die Kaufnebenkosten in Höhe von 28.000€ für Notar und Steuer. Das Haus hat insgesamt 120 Quadratmeter Wohnfläche und zwei Kinderzimmer.

L-Bank Förderung eigengenutztes Haus

„Euer Sparschwein“

Weil ihr immer gut gespart habt, könnt ihr 50.000 € Eigenkapital für den Hauskauf einbringen. Außerdem möchtet ihr noch etwas modernisieren, was ihr aber selber macht. Das spart euch 15.000 €. Das bedeutet euere gesamtes Eigenkapital beträgt 65.000 €. Das sind über 15% der der Gesamtkosten.

L-Bank Förderung erhalten

Finanzierungsablauf gecheckt

„Die Fördervoraussetzungen sind erfüllt“

Aufgrund euerer Familiengröße habt ihr Anspruch auf ein Darlehen über die L-Bank in Höhe von 262.500€ zu 0,00% Zinsen. Der Restbetrag kann über eine Hausbank oder in bestimmten Fällen auch über die L-Bank finanziert werden. Wie? Wir beraten euch gerne. Jetzt Termin vereinbaren

Im Folgenden findest du die wesentlichen Eckpunkte des L-Bank Darlehens

 

Das Wohnförderprogramm kommt für dich in Frage, wenn:

  • Die Immobilie von dir selbst bewohnt wird
  • In deinem Haushalt mindestens ein minderjähriges Kind lebt

Was wird gefördert:

  • Du musst selbst in der Immobilie wohnen
  • Die Immobilie muss sich in Baden-Württemberg befinden
  • Gefördert wird der Bau neuer Immobilien (KFW-Energie-Effizienzstandard 55 oder besser) oder
  • Der Erwerb bestehender Immobilien
  • Umbaumaßnahmen, zur Schaffung neuen Wohnraums
  • Die Immobilie darf maximal 160m2 Wohnfläche haben. Ab vier Personen erhöht sich diese Grenze um 15m2 für jede weitere Person.

Wie viel wird gefördert?

  • Die mögliche Darlehenshöhe ist abhängig von deiner Familiengröße. Bei einer 4-köpfigen Familie können 262.500€ finanziert werden.
  • Der Sollzins beträgt 0,00%
  • Dieser Sollzins ist für 15 Jahre festgeschrieben
  • Bei Neubau ist sogar noch mehr Förderdarlehen zu 0% und eine längere Zinsbindung möglich.

 

  • Die anfängliche Tilgung liegt bei 2,25% pro Jahr
  • Der übrige Finanzierungsbedarf kann ebenfalls zu günstigen Konditionen über die L-Bank finanziert werden oder über jede andere Bank, die dich in deinem Vorhaben unterstützen möchte.

Weitere grundsätzlichen Voraussetzungen

  • Dein Haushaltseinkommen überschreitet eine bestimmte Einkommensgrenze nicht. Diese hängt von deiner Familiengröße ab.
  • Du bringst einen gewissen Teil an Eigenkapital mit ein. Dies kann teilweise Bankguthaben, Grundbesitz oder handwerkliche Eigenleistung sein
  • Deine Traumimmobilie erfüllt bestimmte Wohnflächenbedingungen. Es gelten Ober- und Untergrenzen
  • Bei Neubau muss das Haus dem KFW-Energie-Effizienzstandard 55 (BEG) entsprechen.
  • Für Haushalte mit schwerbehinderten Menschen gelten spezielle Bedingungen.
  • Antrag muss vor Kauf und Bauantragstellung gestellt werden und z.B. bei Fertighäusern vor Unterschrift Werkvertrag

Für alle Häuslebauer im Ländle: Jetzt noch mehr Förderung sichern – 0% für 20 Jahre! 

Neu bauen war noch nie so teuer. Dafür war aber auch die staatliche Förderung noch nie so interessant und wir wissen, wie wir deine Finanzierung aufbauen müssen, um dir maximale Vorteile zu ermöglichen. Die L-Bank Baden-Württemberg fördert Neubauten, die besonders energieeffizient sind, mit 50.000 EUR mehr Darlehen. Außerdem wird die Zinsbindung von 15 Jahren auf 20 Jahre erhöht. 

Bild Vergleich L-Bank

 

Mit dieser Finanzierungslösung können wir trotz hohen Baupreisen eine Finanzierung mit einer leistbaren monatliche Belastung ermöglichen. Wenn auch du derzeit an der Planung eines Neubaus bist, dann nimm Kontakt mit uns auf, sodass wir dich frühzeitig im Rahmen der Finanzierung begleiten können. Jetzt Termin vereinbaren 

Individuelle Situationen erfordern individuelle Lösungen!

Auch wenn du anhand deiner eigenen Prüfung vielleicht zu dem Ergebnis kommst, dass das Z-15 Darlehen der L-Bank nicht für dich infrage kommt: Sprich uns an! Jedes Finanzierungsvorhaben ist individuell und muss aus verschiedenen Blickwinkeln betrachtet werden. Unsere Finanzierungsprofis analysieren deine Situation ganz genau und finden die für dich passende Lösung.

Auch wenn das Z-15 Darlehen der L-Bank vielleicht nicht das richtige Förderprogramm für dein Vorhaben ist: Es gibt viele weitere Möglichkeiten, günstige L-Bank-Darlehen in Anspruch zu nehmen, wie z.B. das Wohnen mit Kind-Programm, für das du bis zu 100.000€ über die L-Bank finanzieren kannst. Wir beraten dich hierzu gerne. Jetzt Termin vereinbaren

Empfohlen und gecheckt: Das sagen unsere Kundinnen und Kunden

Als Profimakler und Navigatoren in der Finanzwelt arbeiten wir als albfinanz GmbH seit Jahren mit Auszeichnung – und werfen mit viel Erfahrung breitgefächerte Kompetenzen in den Ring. Zuletzt sind wir im Jahr 2018 von Focus Spezial in der Studie ›Top-Versicherungsmakler‹ als das einzige Maklerteam aus Reutlingen hervorgehoben worden – und sind auf diesen Gradmesser unserer Arbeit nicht nur stolz, sondern auch in Zukunft bestmöglichen Beratungen verpflichtet.

          

über uns Slobodan Starcevic GGF
GGF und Geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehnsvermittlung (IHK)
Slobodan Starcevic

Mit Leidenschaft, harten Arbeit und professionellem Know-how unterstützen wir unsere Kunden beim verwirklichen Ihrer Träume, dabei vergleichen wir Finanzierungen von über 400 Banken. Ich freue mich dich auf diesem Weg zu begleiten. Jetzt Termin vereinbaren

über uns Christoph Bechtle
Bankkaufmann mit Zusatzqualifikation, Finanzassistet (IHK)
Christoph Bechtle

Im Rahmen meiner Master Thesis habe ich mich mit dem managen von Risiken befasst. Vor allem geht es mir darum, das deine Immobilie sowie deine Familie richtig abgesichert ist, so das du ruhig schlafen kannst. Ich freue mich dich auf diesem Weg zu begleiten. Jetzt Termin vereinbaren

über uns Marc Kilgus
Geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehnsvermittlung (IHK)
B.Sc. Marc Kilgus

Als studierter Betriebswirtschaftler arbeite ich mit voller Leidenschaft im Finanzwesen. Vor allem geht es mir darum, den Traum unserer Kunden von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Ich freue mich dich auf diesem Weg zu begleiten. Jetzt Termin vereinbaren

über uns Janine Mößner
Janine Mößner

Als angehende Immobilienfachwirtin möchte ich das Leben unserer Kunden erleichtern und Träume erfüllen. Vor allem geht es mir darum, die Wissenslücke meiner Kunden beim Immobilienkauf -und Verkauf zu füllen und sie vor teuren Fehlern zu schützen. Ich freue mich dich auf diesem Weg professionell begleiten zu dürfen. Jetzt Termin vereinbaren.

Aktuell informiert: Lesen Sie mehr in unserem Themenblog!

 

Mehr zum Thema
Baukindergeld reloaded – KfW 300 Programm im Überblick
Zum Ende des Jahres 2022 lief das sogenannte Baukindergeld aus. Hierbei handelte es sich um ein Förderprogramm, um Familien dabei zu unterstützen, einfacher in die eigenen vier Wände zu kommen und sich den Traum vom Eigenheim zu ermöglichen. Das Baukindergeld war ein reines Zuschussprogramm, bei dem Familien im Falle eines Erwerbs von Wohneigentum eine bestimmte…
Mehr zum Thema
Mach dein Haus klimafit – Fördermittel für Heizungstausch und Gebäudesanierung
Die Bundesregierung sieht vor, dass ab 2024 in allen Haushalten nur noch Heizungen für Wärme sorgen, die mindestens zu 65% mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Zumindest soll das alle neu einzubauenden Heizungen betreffen. Bestehende Öl- und Gasheizungen, die älter als 30 Jahre sind und mindestens 4 kW Leistung haben, sollen im Rahmen einer Austauschpflicht aus…
AdobeStock_382674530_mann friert Mehr zum Thema
Wie können wir morgen Heizen? – aktuelles zum Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Großer Aufschrei Der Klimawandel ist schon lang im Gange, aber erst die schrecklichen Ereignisse in der Ukraine und die damit verbundene Energiekriese scheinen nachhaltig Bewegung in den Köpfen der Bevölkerung ausgelöst zu haben. Die Reduzierung der Emission von Treibhausgasen durch die Verbrennung fossiler Energieträger soll deutlich reduziert werden.
AdobeStock_187882427_Junge Daumen hoch Mehr zum Thema
KFW – wir klären auf! Die Neuen wohnwirtschaftlichen Programme 2023
Über die KfW können Sie verschiedene Förderungen rund um Ihre Immobilie in Anspruch nehmen. Im folgendem Blog Beitrag erhalten Sie einen Überblick zu den Wichtigsten wohnwirtschaftlichen Förderprogrammen und wie man sie zielgerichtet einsetzt.
Junge hört Neuigkeiten Mehr zum Thema
Die Neubauförderung ist zurück – Neue Finanzierungsmöglichkeiten ab März
Im vergangenen Jahr 2022 sorgte die KfW für viel Unruhe und erntete für plötzliche Programmstops den Ärger vieler Kunden. Komplett durchgeplante Neubau- oder Sanierungsvorhaben, bei denen eine KfW-Förderung fester Bestandteil war, mussten über den Haufen geworfen werden, weil
überraschtes Kind schaut in den Laptop Mehr zum Thema
Achtung Steuerfalle – Wohnriester in der Kritik
Wie bereits in einem vorherigen Blog-Artikel erwähnt, stellt der Wohn-Riester eine Sonderform des Riester-Vertrags dar. Damit handelt es sich um eine Art der Altersvorsorge. Doch Achtung – oft tappt man in eine Steuerfalle im Rentenalter. Wir klären auf.
Kind denkt nach Mehr zum Thema
Trendwende Baufinanzierungszins? Wie die EZB-Entscheidungen Deinen Kredit beeinflussen
Am 15.12.2022 hat die Europäische Zentralbank, kurz EZB, das letzte mal in diesem Jahr getagt und entschieden, den Leitzins erneut um 0,5 Prozent anzuheben. Wenn du einen Immobilienkredit aufnehmen möchtest, stellst du dir vielleicht die Frage, was diese Entscheidung mit deinem Baufinanzierungszins zu tun hat.
AdobeStock_170110000_Kind_Freut sich Mehr zum Thema
Häuslebauer aufgepasst – Jetzt 0% auf 20 Jahre sichern
Alle Häuslebauer, die derzeit an der Planung ihres Neubaus sitzen sollten sich die Chance auf ein 0% Darlehen für 20 Jahre nicht entgehen lassen. Das glaubst du uns nicht? Dann pass mal auf: 
Bausparvertrag ausrangieren – Geld sinnvoll nutzen Mehr zum Thema
Bausparvertrag kündigen bzw. ausrangieren – Geld sinnvoll nutzen
Du hast einen verstaubten Bausparvertrag bei deiner Hausbank laufen, auf den schon lange nichts mehr eingezahlt wird und möchtest deinen Bausparvertrag kündigen bzw. ausrangieren, um das darin einbezahlte Guthaben anderweitig zu verwenden?