Wir checken für dich regelmäßig die aktuellen Konditionen und prüfen, was sich am Zinsmarkt tut. Damit hast Du einen echten Überblick, was momentan möglich ist – mit echten Konditionen und einem konkreten Rechenbeispiel. Hier kommt unser Zinsupdate für Oktober 2025.
Was tut sich am Zinsmarkt?
Der goldene Oktober bringt nicht nur bunte Blätter, sondern auch neue Chancen auf dem Baufinanzierungsmarkt. Bei albfinanz schauen wir wie immer auf die tagesaktuellen Top-Konditionen bei über 400 Banken – und die zeigen: Die Zinsen sind leicht gesunken.
Auch wenn der Leitzins der EZB im April gesenkt wurde, liegen die Bauzinsen weiterhin deutlich darüber. Das liegt daran, dass sich Hypothekenzinsen stärker an langfristigen Kapitalmarktzinsen orientieren. Diese spiegeln neben der Inflationserwartung auch die Risikoaufschläge der Banken wider – und die sind weiterhin hoch.
Zinsstand im Oktober
Wir checken jeden Monat die tagesaktuellen Zinsen über unsere Plattformen für unabhängige Finanzierungsvergleiche. So hast Du einen echten Überblick, was momentan möglich ist – mit echten Konditionen und einem konkreten Rechenbeispiel.
In unserem Zinschart siehst Du die Entwicklung der Top-Konditionen für 15 Jahre Zinsbindung über die letzten Monate. Nach einem kleinen Zwischenhoch im Sommer hat sich der Zinssatz jetzt auf 3.61 %* eingependelt – eine willkommene Entlastung für alle, die jetzt planen.
Das Finanzierungsbeispiel im Überblick
In unserem Beispiel für das Zinsupdate finanzierst Du eine Immobilie mit einem Kaufpreis von 450.000 €. Hinzu kommen übliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision. Daraus ergeben sich Gesamtkosten von rund 497.565 €.
Mit 137.565 € Eigenkapital ergibt sich ein Finanzierungsbedarf von 360.000 €. Bei einem Zinssatz von 3.61 % und einer Anfangstilgung von 1,5 % liegt Deine monatliche Rate bei etwa 1533€.
Natürlich hängt Deine tatsächliche Rate von mehreren Faktoren ab – z. B. Deiner Bonität, der Objektlage und Deiner Tilgungsstrategie. Wir helfen Dir gerne, Deine individuelle Finanzierung optimal aufzustellen.
Unser Tipp:
Plane die Nebenkosten frühzeitig ein und prüfe, ob Du ggf. zusätzlich Eigenkapital brauchst. Bei Albfinanz beraten wir Dich unabhängig und holen das Beste aus über 400 Finanzierungsangeboten für Dich raus.
Jetzt Zinscheck starten. Kontaktformular ausfüllen oder direkt anrufen – Dein albfinanz-Team ist für Dich da.
Wir ermöglichen Dir einen Bankenvergleich aus über 400 Kreditgebern, um so die besten Konditionen zu finden. Verpasse kein Zinsupdate auf unserem Blog, sowie weitere spannende Beiträge hier.
Melde dich gerne über unsere Homepage oder direkt per Telefon unter 07121 381 1801.
Dein Team der albfinanz aus Reutlingen
*Disclaimer: Die genannten Zinssätze stellen Top-Konditionen dar und gelten nur bei sehr guter Bonität, einem Beleihungsauslauf bis maximal 80 %, sowie weiteren optimalen Voraussetzungen. Die tatsächlichen Konditionen können individuell abweichen. Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr. Stand: Oktober 2025.