Der Beleihungsauslauf ist ein wesentlicher Aspekt, wenn es um die Kondition des Darlehens geht. Der Beleihungsauslauf errechnet sich aus dem Verhältnis zwischen bereitgestellten Darlehen und dem Sicherheitsgegenwert (Beleihungswert) der Bank. Ein Beispiel: Du möchtest ein Darlehen über 300.000€ und der von der Bank errechnete Beleihungswert deiner geplanten Immobilie liegt bei 500.000€. Die Rechnung sieht wie folgt aus:
x 100 = Beleihungsauslauf in Prozent.
Merke: Je besser, also niedriger, der Beleihungsauslauf, desto besser wird deine Kondition und umgekehrt.